Версия для слабовидящих

Сайт Администрации г.Канска размещен на новой платформе, по новому адресу: https://kansk-adm.gosuslugi.ru/                                     В настоящее время новый сайт находится в стадии наполнения.

Извещение о проведении аукциона 25 мая 2022

На основании Земельного кодекса Российской Федерации, постановленияадминистрации г. Канска от 30.09.2013 № 1332 «Об утверждении регламента взаимодействия функциональных подразделений администрации города Канска при организации и проведении торгов по продаже земельных участков, права на заключение договоров аренды земельных участков на территории муниципального образования город Канск» УГ администрации г. Канска именуемое в дальнейшем Организатор торгов, сообщает о проведении  аукциона на право заключения договора аренды земельных участковсобственность на которые, не разграничена  (далее - Имущество):

Местоположение
земельного участка,
Границы участка
Площадь
кв.м.
Кадастровый номер
земельного участка
Разрешенное
 использование
Начальная цена арендной платы  в год, руб.
Шаг аукциона
руб. (3% начальной цены  арендной платы)
Размер задатка для
 участия в  торгах, руб.
Срок аренды земельного участка (лет, месс.)
Российская Федерация, Красноярский край, городской округ города Канска,
 ул. Николая Буды, з/у 96А
2671
24:51:0204168:709
Склады
420000,00
12600,00
420000,00
4г.10м.
Российская Федерация, Красноярский край, городской округ города Канска,
 Красноярская, з/у 13Г.
4334
24:51:0204138:1979
Строительная промышленность
106090,00
3183,00
106090,00
4г.10м.

1. Лоты предназначен для строительства капитальных объектов.

2. Начальная цена арендной платы за земельный участок Лот №1 определена - Отчетом об оценке рыночной стоимости права на заключение договора аренды земельного участка, выраженного в виде годовой арендной ставки за земельный участок в соответствии с ФЗ от 29.07.1998 №135  «Об оценочной деятельности в РФ»;

Лот №2 - Начальная цена арендной платы за земельные участки определена в размере 5% от кадастровой стоимости. На основании п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно п. 2.1 п.п. 4 регламенту утвержденному Постановлением администрации г. Канск Красноярского края от 30.09.2013г. № 1332 «Об утверждении регламента взаимодействия функциональных подразделений администрации города Канска при организации и проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной  или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности на территории муниципального образования город Канска, Постановления от 03.11.2020г. №766-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Красноярского края»

3. Срок аренды земельного участка установлен:

 - в соответствии с п. 9 ст. 39.8 ЗК РФ и Приказом Минстроя России от 15.05.2020г. № 264/пр.

4. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в отношении лотов № 1,2 – территориальная зона  П-З «Зоны производственных предприятий IV - V классов вредности».

5. ЛОТ №1 -участок с кадастровым номером  24:51:0204168:709 имеет вид разрешенного использования «Склады»:

 5.1. Минимальная площадь земельного участка - 1500 кв. м;

5.2. Минимальный отступ от границ земельного участка в целях допустимого размещения зданий, строений, сооружений - 3 м;

5.3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%;

5.4. Предельное (максимальное) количество этажей - 3.

6. ЛОТ №2 – участок с кадастровым номером  24:51:0204138:1979 имеет вид разрешенного использования  «Строительная промышленность»:

6.1. Минимальная площадь земельного участка - 2000 кв. м;

6.2. Минимальный отступ от границ земельного участка в целях допустимого размещения зданий, строений, сооружений - 3 м;

6.3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%;

6.4. Предельное (максимальное) количество этажей - 3

7. после ввода объекта в эксплуатацию и приобретения в собственность земельных участков, допускается их изменение в соответствии со ст. 15, ст. 16, ст. 43 Правил Землепользования и застройки г.Канска,  Утвержденных Решением Канского городского Совета депутатов от 21 октября 2010 г. N 9-45.

8. Обременения и ограничения:

Лот №1 - отсутствуют;

Лот №2 - сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, незарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: видограничения(обременения):ограниченияправназемельныйучасток,предусмотренныестатьями56, 56.1ЗемельногокодексаРоссийскойФедерации;срокдействия:c06.03.2017;реквизиты документа-основания:карта(план)объектаземлеустройстваот01.02.2017№б нвыдан:ООО"ЦИТ".видограничения(обременения):ограниченияправназемельныйучасток,предусмотренныестатьями56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 06.03.2017; реквизитыдокумента-основания:карта(план)объектаземлеустройстваот01.02.2017№б нвыдан: ООО"ЦИТ".видограничения(обременения):ограниченияправназемельныйучасток,предусмотренныестатьями56,56.1ЗемельногокодексаРоссийскойФедерации;срокдействия:c15.04.2015;реквизиты документа-основания:решениеобустановленииохраннойзоныобъектапопроизводствуэлектрическойэнергии. от 10.10.2014 № 28 выдан:ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО ЭКОЛОГИЧЕСКОМУ,ТЕХНОЛОГИЧЕСКОМУИ АТОМНОМУ НАДЗОРУ (РОСТЕХНАДЗОР)ЕНИСЕЙСКОЕУПРАВЛЕНИЕ.видограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 17.07.2019; реквизиты документа-основания: сопроводительное письмо от 29.05.2019 № 05-2171; приказ "Об определении границ зон затопления, подтопления территории, прилегающих к реке Кан, реке Иланка, реке Курыш в границах города Канск Красноярского края ." от 11.01.2019 № 4 выдан: Енисейское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов; водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ выдан: Государственная Дума Российской Федерации; иной документ, содержащий описание объекта от 20.11.2016 № б/н. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 18.07.2019; реквизиты документа-основания: сопроводительное письмо от 29.05.2019 № 05-2171; приказ "Об определении границ зон затопления, подтопления территории, прилегающих к реке Кан, реке Иланка, реке Курыш в границах города Канск Красноярского края ." от 11.01.2019 № 4 выдан: Енисейское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов; водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ выдан: Государственная Дума Российской Федерации; иной документ, содержащий описание объекта от 20.11.2016 № б/н.

При строительстве объектов капитального строительства необходимо учитывать требования действующего Законодательства при установлении ограничений и обременений прав на земельный участок.

1. Общие положения

1.1. Форма торгов:аукцион, открытый по составу участников.

Аукцион проводится в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации.

1.1.1. Предмет торгов: Продажа права на заключение договора аренды земельного участка, в размере годовой арендной платы.

1.2.Технические условия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно – технического обеспечения:

для лота №2 – Российская Федерация, Красноярский край, городской округ города Канска, Красноярская, з/у 13Г.

ООО «Водоканал – Сервис» ВХ. № 353 от 15.04.2022г.

Техническое присоединение данного объекта возможно со следующими параметрами:

1.Запроектировать строительство водопровода от водопроводного колодца ВК 751 по ул. Просвещения до ВК  у ж.дома №25А по ул. Красноярская.

2.Водопровод проложить трубой согласно d 110мм. СП 31.13330.2012 и детальной застройки данного микрорайона. Рекомендуемый материал трубы – полиэтилен. После присоединения установить запорную фланцевую арматуру.

3.При проектировании предусмотреть наружное противопожарной водоснабжения согласно СП 8.13130.2009.

4. Перед вводом на предприятие предусмотреть установку водопроводного колодца. Ввод на предприятие произвести трубой согласно СП 31.13330.2012

5.  После проведения работ произвести восстановительные работы по благоустройству.

6. На границе балансовой принадлежности предусмотреть устройство узла учета.

7. Отвод стоков запроектировать  в КНС №20. Точка присоединения существующий канализационный колодец..

8. Канализацию проложить согласно СП 32.13330.2012. Рекомендуемый материал – полиэтилен..

9. Выполнить проект водоснабжения и водоотведения. Проект согласовать с ПТО ООО «Водоканал –Сервис».

10.  Строительство начать только после согласования проекта.

11. После проведения работ предоставить необходимую техническую документацию, пригласить представителя ООО «Водоканал – Сервис» для осмотра и получить разрешение на включение.

12. Подключение к существующим сетям водопровода производит ООО «Водоканал – Сервис» согласно сметы.

13. Заключить договор на водопотребление и водоотведение с ООО «Водоканал – Сервис».

14.  Получить технический паспорт на водопровод и канализацию;

ООО Водоканал – Сервис» оставляет за собой право технического контроля, за выполнением работ по устройству систем водоснабжения и водоотведения.

В случаи нарушения в процессе строительство правил устройства систем водоснабжения, водоотведения и настоящих технических условий, ООО Водоканал – Сервис» оставляет за собой право отказаться в подключении абонента до устранения нарушений.

Срок действия ТУ -3 года

1.4. Основание: Постановление администрации города Канска от 15.04.2022г. № 395 «О проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка собственность на который не разграничена».

1.5. Дата и время начала приема заявок  –  21 апреля  2022 г., 09:00 часов.

1.6. Дата и время окончания приема заявок –  23 мая  2022г., 12:00 часов.

1.7. Место приема заявок - Красноярский край, г. Канск, мкр. 4-й Центральный, зд. 22, 1 этаж,   каб. № 4, контактный телефон: 8(39161) 3-28-38, 3-28-65. В рабочие дни с 09:00 до 15:00, обед с 12:00 до 13:00.

1.8. Место, дата, время определения участников аукциона: Красноярский край, г. Канск, мкр. 4-й Центральный 22, 1 этаж, каб. № 3 (приемная),  24  мая  2022г., 14 час. 00 мин.

1.9. Место, дата, время проведения АУКЦИОНА: Красноярский край, г. Канск, мкр. 4-й Центральный 22, 1 этаж, каб. № 3 (приемная) 25  мая  2022г., 10 час. 00 мин.

1.10. Место и срок подведения итогов аукциона: Красноярский край, г. Канск, мкр. 4-й Центральный 22, 1 этаж, каб. № 3 (приемная),  25 мая  2022г., в 14 час. 00 мин.

1.11. Решение об отказе в проведении аукционаможет быть принято в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты проведения аукциона.

Организатор аукциона (УГ администрации города Канска) обеспечивает размещение извещения об отказе в проведении аукциона на официальных сайтах в сети Интернет, на которых было размещено извещение о проведении аукциона, в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона.

1.12. С иной информацией о проведении аукциона на право заключения договора аренды, не указанной в данном информационном сообщении, в том числе с условиями Договора аренды, заявители могут ознакомиться по месту приема заявок.

Информация также размещена на официальных сайтах: www.torgi.gov.ru  и в установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов: в периодическом печатном издании «Канский Вестник», сайт администрации г. Канска.

2. Порядок проведения аукциона.

1. Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении торгов месте в соответствующие день и час.

2. Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера ежегодной арендной платы за земельный участок, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

«Шаг аукциона» устанавливается в размере, рассчитанном от начальной цены ежегодной арендной платы за земельный участок и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдается  раздаточный материал с указанием шага и цены за каждый последующий шаг, а так же пронумерованные таблички (в соответствии с порядковыми номерами присвоенными в протоколе рассмотрения заявок), которые они поднимают после оглашения размера ежегодной арендной платы за земельный участок и каждой очередной цены в случае, если согласны с этой ценой;

г) каждую следующую цену участник назначает путем увеличения текущей цены в кратности шага аукциона. После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона;

д) при отсутствии участников аукциона, готовых арендовать участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о размере ежегодной арендной платы за земельный участок и номер билета победителя аукциона.

3. Во время проведения аукциона и до его завершения участники аукциона обязаны участвовать в его проведении. Аукцион проводится без перерывов и пауз до момента объявления участника аукциона номер билета, которого будет назван аукционистом последним (определения победителя аукциона). В случае если участник аукциона, который допущен до участия в аукционе покидает место проведения аукциона, аукцион не прекращается до определения победителя торгов. В место проведения аукциона допускается только один представитель от участника аукциона (с документами подтверждающими право представителя заявлять цену и участвовать в аукционе от имени данного участника), которому будет выдан пронумерованный билет для заявления  начальной цены предмета аукциона и  каждой очередной цены в соответствии с «Шагом аукциона».

4.  В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания

протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, обязан направить заявителю три  экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

3.  Срок и порядок внесения задатка и его возврата

Сумма задатка, указанная в настоящем информационном сообщении, вносится лицом подающим заявку до подачи заявки по следующим реквизитам в срок до 20 мая2022г.(включительно).

Получатель:

ИНН 2450029998  КПП 245001001 

УФК по Красноярскому краю  (УГ администрации

г. Канска, л/с 05193205270)

р/сч 03232643047200001900 УФК по Красноярскому краю

БИК 010407105

Назначение платежа – задаток,  для участия в торгах

Задаток вносится единым платежом.

Документом, подтверждающим внесение задатка на счет Организатора торгов, является выписка со счета Организатора торгов.

Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Возврат задатков лицам, не признанным участниками аукциона, осуществляется в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Возврат задатков не выигравшим участникам аукциона, а также участникам несостоявшихся торгов осуществляется в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Возврат задатков при принятии Организатором торгов решения об отказе в проведении аукциона, осуществляется в течение 3 дней со дня принятия данного решения.

Задаток внесённый победителем торгов засчитывается в оплату размера ежегодной арендной платы за земельный участок.

4. Порядок подачи заявок и прилагаемых к ним документов на участие в аукционе.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленные настоящим извещением о проведении аукциона сроки следующие документы:

1. Заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (в 2-х экземплярах);

2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4. Документы, подтверждающие внесение задатка.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1. непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2. не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3. подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4. наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.


ПРИЛОЖЕНИЯ:

1.Заявка на участие в аукционе открытом по составу участников и форме подачи предложений о размере арендной платы по продаже права на заключение договора  аренды земельного участка
2.Проект договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка
Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

 

                 Администрация города Канска Красноярского края

                 663600, Красноярский край, г. Канск, ул. Ленина, 4/1

Телефоны: (39161) 3-30-50, (39161) 3-47-59                            

e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.