О контроле за качеством и прозрачностью осуществления проведения капитального ремонта МКД
Согласно положениям ст. 189 ЖК РФ предусмотрено участие собственников помещений в многоквартирном доме в процессе приемки работ по капитальному ремонту.
С целью совершенствования правового регулирования порядка проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и усиления роли собственников в контроле за качеством и прозрачностью осуществления таких работ разработан проект федерального закона № 1062763-8 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации (в части усиления контроля собственников помещений в многоквартирном доме за проведением капитального ремонта общего имущества)» (далее – Проект), положениями которого предусмотрено следующее:
➢внедрение института комиссии по контролю за проведением капитального ремонта, создаваемой общим собранием собственников из их числа, состав которой не менее трех человек;
➢предоставление указанной комиссии полномочий по:
проверке соответствия объема и перечня работ проектной и сметной документации;
контролю качества применяемых материалов, соблюдению сроков;
участию в промежуточной и окончательной приемке выполненных работ;
подписанию соответствующих актов приемки от имени всех собственников;
➢обязанность подрядной организации обеспечивать комиссии доступ к месту производства работ для объективной оценки результатов ремонта;
➢детализация оснований для перечисления денег как со специального счета, так и при взаимодействии с региональным оператором, – перечисление возможно только на основании акта приемки, подписанного председателем комиссии;
➢обязанность органов местного самоуправления информировать собственников о принятом решении о капремонте и необходимости создать комиссию по контролю не позднее месяца после принятия решения.
!!! Проект внесен в Государственную Думу РФ, в настоящее время проводится прохождение его у Председателя Государственной Думы РФ.
Источник: Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края
