Сведения о настоящих и бывших членах семьи собственника жилья будут отражаться в выписке из ЕГРН
В филиале ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю рассказали, что 4 октября 2026 года в соответствии с Приказом Росреестра от 20.08.2025 N П/0285/25вступили в силу изменения, которые касаются содержания выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Эксперты регионального Роскадастра пояснили, что теперь в документах будет отражаться дополнительная информация о правах членов семьи собственника недвижимости, что должно повлиять на прозрачность сделок с объектами недвижимости. Так, например, в выписках будут отражаться:
- сведения о членах семьи (бывших членах семьи) собственника приватизированного жилого помещения, имевших в момент приватизации данного жилого помещения равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим;
- о членах семьи (бывших членах семьи) собственника жилья, указанных в момент полной выплаты пая как члены семьи члена жилищного или жилищно-строительного кооператива в ордере на жилье, выданном на основании решения общего собрания. Либо в решении о предоставлении жилья, либо вселенных до этого момента в жилье как члены семьи члена кооператива по решению общего собрания или суда.
Это значит, что выписка из ЕГРН будет содержать информацию не только о зарегистрированных владельцах недвижимости, но и о лицах, которые имели или имеют законные основания для проживания в данном объекте. Такая информация позволит покупателям более тщательно ознакомиться с объектом недвижимости и сделать соответствующий вывод в части его приобретения.
В региональном Роскадастре напоминают, что в настоящее время выписка из ЕГРН является единственным правоподтверждающим документом. В первую очередь она необходима собственникам недвижимого имущества, а также потенциальным покупателям для оценки объекта, выяснения характеристик, наличие или отсутствие зарегистрированных прав, ограничений и обременений прав.
